[南京]南京明发江湾新城【简！直！太！牛！了！】

明发江湾新城

地铁S3上盖宁和城际​

总价60万起买三房，不限购，不限贷

售.楼.处.热.线：I55-0ZII-O5O7同（VX）

售.楼.处.热.线：I55-0ZII-O5O7同（VX）

房子离南京很近～房价离南京很远

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900万平米3 .8万套生活大城

整个项目是由明发集团斥资300亿打造，占地4500亩，总建面900万方的全能新城，整体开发周期6-8年，涵盖了高层住宅、别墅、洋房、商业、办公楼、公园、学校、医院等多种业态。明发集团是中国地产百强房企，2002年进驻南京，深耕南京18年，先后开发了近20个项目，如南京南站旁的明发商业广场、南京明发国际大酒店、江北的明发总部、明发国际新城、明发滨江新城等，深得南京市民的认可。

主力户型： 78㎡ —128㎡  2房—4房

均    价  7300/㎡

梯 户 比 2梯4户

超高得房率，南北通透

得 房 率 87%

总 层 高  18—33层

产    权 70年​

容 积 率 2.49

绿 化 率 40%

车 位 数 1：1

在售房源 2/17/21/24号楼

交付标准 毛坯交付

交付时间  2020年12月

开 发 商  明发集团  中国地产百强

物业管理  金地物业 国家1.级物业管理

交通：（地铁）项目周边目前已经在运营的地铁是S3号线，又称宁和城际，就是南京到和县。S3号线东起南京南站经雨花台区、河西新城跨江至江北新区，南下至高家冲站。途径19个站点，可与1、2、3号线换乘。S3分一二两期，目前已经运行的是一期，二期目标是修到马鞍山和县，途径整个乌江镇，全程规划了11个站点。二期的第一站就是我们明发江湾新城站。

商业配套：商业方面，整个项目自建80万方的商业配套，完全可以满足业主的生活需求。三期东门马路对面，就是我们在建的一个10万方的四大市民中心，分为儿童博物馆、儿童王国、文化中心及体育中心，吃喝玩乐一应俱全。同时，我们所有社区都带有沿街底商，完全可以满足业主日常的生活需求。

教育配套：周边教育：明发集团为了保证业主子女享受到南京最好的教育资源，项目规划了8所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，满足0-18岁全学龄南京名校教育。学校不仅在硬件上追求更好，同时也在教育师资力量上极尽所能，现在已经成功邀请南京第一幼儿园、南师附小、树人中学南京三大名校校长，一起组建了明发教育集团，并命名为“一师树”教育集团。引进大量优秀的南南京名校教师，确保师资力量。同时南京艺术学院也已签约入驻我们的项目旁，是高中部的新校区。

地址：安徽马鞍山

VIP热线：l55-0Zll-O5O7同（VX）